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潮州住宅抵押借资申请条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有潮州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押适用房产周转贷款,经济适用现房抵押大额消费贷款,抵押全款房屋应急贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,个人房本抵押商务活动贷款等抵押住宅有房地产证,住宅权明晰,可上市流通;
5、住宅借资银行规定的其他条件.
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潮州房产抵押大额购物贷款,分期房子建筑装修贷款,抵押房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有:
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得潮州房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)潮州房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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潮州现房抵押借款所需资料:
1、商住房产抵押大额消费贷款,适用房子抵押应急贷款,农村自建房屋创业贷款,公司住宅抵押创业贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、潮州现房借款人的现房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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